alquiler
$1.600.000
Local comercial · 140m² · 4 Ambientes
la Plata·4 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en la Plata
ARS 650.000
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Local en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en la Plata
Alquiler de Local, en La Plata
Calle 58 656. Entre Calle 8 y Calle 9 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 650.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 58 656. Entre Calle 8 y Calle 9.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Local, en La Plata Local comercial.
Consta con una superficie de 30 mts cuadrados cubiertos, Toilette y frente vidriado con persiana metálica.
Cuenta con los servicio de electricidad, agua y cloaca.
Disponible a partir de Noviembre 2026.
Zona reiterado flujo de peatones, tráfico rodado, y facilidad de estacionamiento.
Requisitos: Contrato por 2 años, aumento trimestral por IPC Depósito en garantía : USD 600 Garantía propietaria y/o al menos 2 recibos de sueldo que sumados entre ellos quintupliquen el valor del alquiler Contratación de seguro contraincendios y firmas de escribano, a cargo del inquilino, a cotizar Alquiler: $700.000 Honorarios: $700.000 en una cuota o $850.000 en dos cuotas Gastos admistrativos: $190.000 ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados ( medidas, metros cub, expensas, impuestos, etc) en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.
XINTEL(JSP-JSP-3916)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Kiosco4 min · 248 m
Super Mark · Plaza Dardo Rocha4 min · 252 m
Kiosco Almacen · Diagonal 734 min · 279 m
Educacion
· 92 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 ALMAFUERTE · secundaria · publica1 min · 22 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº129 EN LENGUAS VIVAS · primaria · publica1 min · 39 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº468 · adultos · publica1 min · 44 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Dardo Rocha5 min · 310 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices6 min · 393 m
Plazoleta Faustino Brughetti8 min · 514 m
Salud
· 24 en la zona
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 164 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 259 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.4% total
- 29 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 58 656. Entre Calle 8 y Calle 9, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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