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Local en alquiler en La Plata
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en La Plata

Local con patio en alquiler en la plata sobre calle 17 [cod: 161-1719]

17 e/ 36 y 37 200, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 17 e/ 36 y 37 200, La Plata.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 665.000500.000732.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 665.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial con cortina metalica ciega. Cuenta con 35 m2 cub aprox, toilette y pequeño patio descubierto de 3 m2. Tiene piso de mosaico y en la vidriera del frente cuenta con una reja. El contrato es por 2 años con ajuste cuatrimestral según índice “ICL”. No se puede poner almacen, si demás rubros.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 334 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercado El Dragon · Avenida 194 min · 271 m
Kiosco Almacen Bebidas6 min · 355 m
Super El Dragon9 min · 555 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº950 DR.CARLOS SAAVEDRA LAMAS · inicial · publica1 min · 51 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº120 HERMINIA L. BRUMANA · primaria · publica2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 GRACIELA PERNAS MARTINO · secundaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes6 min · 394 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 707 m
Plazoleta Pioneros Rochdale11 min · 722 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado6 min · 368 m
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico8 min · 529 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00027 de jul de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en La Plata

El alquiler de locales en La Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

17 e/ 36 y 37 200, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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