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Local en alquiler en 64 y 22, la Plata
Local en alquiler
USD 350
= $ 553.315
Entrar te cuesta ~USD 1.124
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 64 y 22, la Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 553.315 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 64 y 22.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 553.315lo normal · 630.000410.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 630.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 450.000
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Excelente oportunidad comercial en La Plata! Local en alquiler en estratégica ubicación Te presentamos este luminoso y funcional local a la calle, ubicado sobre la calle 64 entre 22 y 23, una zona dinámica y de constante circulación en pleno crecimiento. Características principales: Superficie: 27 m cubiertos aproximados en un espacio libre, versátil y listo para adaptar a las necesidades de tu emprendimiento o negocio. Comodidades: Cuenta con baño instalado. Usos aptos: Ideal para múltiples rubros comerciales, oficinas de atención al público, estudios profesionales o showrooms (no apto para rubro gastronómico). Condiciones de contratación: Precio fijo pactado en dólares, con ajustes hace 6 meses . ¡No dejes pasar la oportunidad de proyectar tu marca en el lugar indicado!Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.124: primer mes USD 350, deposito USD 350 y comision inmobiliaria USD 424.

Costo de entradaUSD 1.124
Primer mes
USD 350
Deposito1mes
USD 350
Comision inmobiliaria1mes
USD 424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 350
En 3 meses
~USD 373
En 12 meses
~USD 453

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 64 y 22

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Castelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 40 en la zona
Granja-Leo1 min · 58 m
Tibet1 min · 76 m
Queseria Rama5 min · 313 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/10 SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA · adultos · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Juan Jose Castelli7 min · 431 m
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento9 min · 574 m
Plaza Juan D. Peron10 min · 652 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado8 min · 508 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA SAN PABLO (M) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

64 y 22, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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