Local 10 ambientes en alquiler en 48 Entre 8 y 9, la Plata

Local 10 ambientes en alquileren 48 Entre 8 y 9, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
3
Sup. total
300 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER – CALLE 48 E/ 8 Y 9 | LA PLATA Excelente propiedad comercial ubicada en pleno centro de La Plata, sobre calle 48 entre 8 y 9, con gran potencial para entidades bancarias, financieras, empresas o instituciones que requieran espacios de atención al público y sectores de seguridad. Desarrollada sobre un terreno de 300 m² (7,50 x 40 m), cuenta con aproximadamente 240 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas: Planta baja: * Hall principal de recepción. * Baño adaptado para personas con discapacidad. * Habitación con caja fuerte. * Dos oficinas. * Espacio destinado a cajeros automáticos. Planta alta: * Dos baños. * Cocina. * Dos oficinas. * Cuarto blindado de seguridad (cabina de seguridad). Características destacadas: * Grupo electrógeno. * Doble cortina metálica con apertura automática. * Sectores especialmente acondicionados para actividades bancarias y financieras. VALORES: * Venta: USD 1.400.000 – Se escuchan ofertas. * Alquiler: USD 12.000 mensuales – Se escuchan propuestas. Una propiedad con infraestructura y características particulares, ideal para empresas o entidades que busquen una ubicación estratégica en el centro comercial y financiero de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.799
En 12 meses
~USD 15.529

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 48 Entre 8 y 9

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Las Palmeras · Avenida 726 min · 415 m
Las Mejores Frutas y Verduras · Avenida 727 min · 428 m
La capital8 min · 483 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº731 · adultos · publica1 min · 9 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica1 min · 25 m
EXTENSION DEL I.S.F.D Nº12 DE LA PLATA -UNIDAD PENITENCIARIA · superior · publica1 min · 54 m
Salud · 5 en la zona
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado11 min · 701 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado12 min · 740 m
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

48 Entre 8 y 9, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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