P Proppies
Local 2 ambientes en alquiler en Diagonal 73 y 46, la Plata
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Diagonal 73 y 46, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de La Plata, ideal para diversos rubros profesionales. Cuenta con 35 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas, Dispone de un salón principal en planta baja, 1 baño de servicio y un área de depósito o privado en la planta alta. Su antigüedad es de 25 años, conservando una estructura sólida y funcional para uso comercial inmediato. Ubicado en un sector dinámico y transitado de la ciudad, cuenta con excelente accesibilidad mediante transporte público y avenidas principales cercanas, rodeado de oficinas, comercios consolidados y servicios esenciales que garantizan un flujo peatonal constante. CONTRATO POR DOS AÑOS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 329 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diagonal 73 y 46

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Azcuenaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carnes Angus · Diagonal 731 min · 27 m
Supermercado Melanie · Diagonal 731 min · 75 m
Don Chicho · Calle 222 min · 126 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 30 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica2 min · 121 m
ESCUELA ANA SULLIVAN · especial · privada5 min · 335 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Miguel de Azcuenaga9 min · 586 m
Plaza 19 de Noviembre9 min · 591 m
Parque Manuel Alberti9 min · 597 m
Salud
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado4 min · 278 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 73 y 46, la Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Local en alquiler