alquiler
$1.600.000
Local comercial · 140m² · 4 Ambientes
la Plata·4 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en la Plata · 8 ambientes
ARS 3.600.000
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Local en alquiler
ARS 3.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en la Plata · 8 ambientes
Local Comercial en Alquiler en La Plata
Diagonal 80 e/ 4 y 47 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 3.600.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 80 e/ 4 y 47.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.600.000lo normal · 4.400.0006.323.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 4.400.000/mes
- Tamaño normal
- 305 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.000.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE DIAGONAL 80.
CENTRO DE LA PLATA 350 M2 DIVIDIDOS EN DOS PLANTAS APROXIMADAMENTE 270 EN PLANTA Y 80 EN PLANTA ALTA CUENTA CON CORTINA METÁLICA EN LA FRENTE.
LAS ULTIMAS 4 FOTOS SON DE ESPACIO DE GUARDADO EN PLANTA ALTA ALQUILER CON RENOVACIÓN CUATRIMESTRAL POR ICL MÍNIMO 3 POR AÑOS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 11.556.000: primer mes $ 3.600.000, deposito $ 3.600.000 y comision inmobiliaria $ 4.356.000.
Costo de entrada$ 11.556.000
- Primer mes
- $ 3.600.000
- Deposito1mes
- $ 3.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.356.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.839.685
En 12 meses
~$ 4.658.810
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 177% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leopoldo Lugones) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 224 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal 80 e/ 4 y 47, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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