alquiler
$1.600.000
Local comercial · 140m² · 4 Ambientes
la Plata·4 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en la Plata · 6 ambientes
ARS 3.000.000
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Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en la Plata · 6 ambientes
Local Comercial en Alquiler (La Plata)
3 e/ 40 y 41 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 265 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 3 e/ 40 y 41.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.000.000lo normal · 3.050.0004.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.050.000/mes
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.500.000
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casona Antigua, en perfecto estado de conservacion, ideal profesionales.
La casa tiene 6 habitaciones, todas de diferentes tamaños,todas para distintas utilidades.
La propiedad tiene 235 M2 construidos y 30 M2 de patio interno y un sotano importante ideala para deposito.
Apta para diversas actividades NO GASTRONOMIA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.199.738
En 12 meses
~$ 3.882.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 131% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 e/ 40 y 41, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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