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Local en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Depósito, Galpón, Local en Alquiler La Plata.

Calle 64 e/ 18 y 19 al 1188 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
387 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 2.800.000 por mes con expensas, un 77% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 64 e/ 18 y 19 al 1188.

77% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800.000lo normal · 12.000.0007.700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 12.000.000/mes
Tamaño normal
382 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 12.000.000
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Increíble Galpón en alquiler – Excelente ubicación sobre calle 64 entre 18 y 19, en una excelente zona de la ciudad, con muy buenos accesos y gran potencial comercial. Cuenta con 8,80 metros de frente por 44 metros de fondo, ofreciendo una amplia superficie y múltiples posibilidades de uso. Dispone de servicio de luz trifásica en diferentes sectores del galpón, además de baño, oficina y un pequeño vestuario, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. Por sus características y ubicación, resulta ideal para depósito, local comercial, logística, emprendimientos o diferentes rubros comerciales e industriales. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica. &# Ver datos ; Valor de alquiler: $2.800.000 ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.986.422
En 12 meses
~$ 3.623.519

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 115% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 38 en la zona
Queseria Rama4 min · 284 m
Dietetica El Amanecer6 min · 373 m
Supermercado Emefe6 min · 381 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA MONSEÑOR ALBERTI · primaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES MONSEÑOR ALBERTI · inicial · privada4 min · 228 m
INSTITUTO MONSEÑOR ALBERTI · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento4 min · 283 m
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)7 min · 439 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 573 m
Salud · 10 en la zona
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado6 min · 414 m
GLOBAL PSY ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado8 min · 504 m
POLICONSULTORIO MILENIUM SALUD S.A. · centro de salud · privado9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 64 e/ 18 y 19 al 1188, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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