Local 2 ambientes en alquiler en 10 Casi 61, la Plata

Local 2 ambientes en alquileren 10 Casi 61, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 19 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 10 Casi 61.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690.000lo normal · 650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 575.000
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – ZONA CÉNTRICA LA PLATA Excelente local de 30 m², desarrollado en 2 ambientes, con toilette, ubicado sobre calle 10 entre 60 y 61, en pleno centro de La Plata. El inmueble se destaca por su ubicación estratégica, ideal para uso profesional o comercial. Magnifica ubicación, con gran circulación peatonal y fácil acceso. Entorno consolidado, con cercanía a organismos públicos, comercios y transporte. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 735.940
En 12 meses
~$ 892.939

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 10 Casi 61

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Noche de los Lapices) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 50 en la zona
Kiosco A60 · Avenida 602 min · 121 m
Autoservicio · Avenida 602 min · 146 m
Virgen de Itati · Avenida 603 min · 166 m
Educacion · 85 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°476 · adultos · publica2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNDO PASTEL · adultos · privada4 min · 264 m
JARDIN MATERNAL Nº2 PABLO NERUDA · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta de La Noche de los Lapices4 min · 254 m
Plazoleta Guernica5 min · 329 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 436 m
Salud · 22 en la zona
NUEVA CLINICA DEL NIÑO DE LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado5 min · 297 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado5 min · 316 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

10 Casi 61, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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