Local 1 ambiente en alquiler en Diagonal 76 106, la Plata

Local 1 ambiente en alquileren Diagonal 76 106, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 76 106.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 810.0001.249.270

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 810.000/mes
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local amplio sobre Diagonal 76. Posee 65 mt2 cubiertos, 2 baños y cocina con muebles bajo mesada. Alquiler por 24 meses con actualizacion cuatrimestral por ICL. Alquiler +Absa+Apr Requisitos: 1 garantia propietaria y 2 recibos de sueldo. Alquiler $ 950.000 Deposito efectivo $ 950.000 Honorarios $ 912.000 Verificacion de garantias e informes $ 80.000 ------------------------------------------------------------ Luciano Lopazzo Matrícula CMCPDJLP 7071 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula CMCPDJLP 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7071

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 329 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diagonal 76 106

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 33 en la zona
Super El Dragon3 min · 208 m
Verduleria · Calle 14 4013 min · 219 m
3 Reyes7 min · 447 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica4 min · 239 m
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pioneros Rochdale1 min · 20 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 373 m
Plazoleta Cacique Calfucura7 min · 472 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado9 min · 588 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado9 min · 594 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado10 min · 624 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 76 106, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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