alquiler
$1.600.000
Local comercial · 140m² · 4 Ambientes
la Plata·4 amb · 2 dorm · 140 m2·publicada ayer
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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 61 936, la Plata
ARS 390.000
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Local en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Calle 61 936, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 435.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 61 936.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 435.000lo normal · 650.000545.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 572.500
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler local PB c/baño y kitchinette
• 61 e/13 y 14
• La Plata Local con ambiente amplio, toilette y kitchinete en la parte de atrás.
Blindex al frente PRECIO: $ 420.000 Mensuales, ajuste trimestral por IPC. Exp. +/- $ 65.000. (incluyen agua) GASTOS Y REQUISITOS Sellado: $ 127.600 Seguro contra incendio obligatorio.
Informes: $ 25.000 por cada uno de los integrantes del contrato. Cert.Firmas: $ 25.000 por cada uno de los integrantes del contrato.
Honorarios: $ 405.000 + I.V.A.
Mes Depósito 1 mes en efectivo en 4 cuotas + documento pagaré.
Garantía Propietaria o Seguro de Caución.
Justificación de Ingresos (3 últimos recibos de sueldo o lo que justifique ingresos)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 70% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 61 936
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Deo Ciy · Avenida 131 min · 48 m
Bio Market3 min · 185 m
Mini Market4 min · 266 m
Educacion
· 68 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 “LA LEGION” · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Maximo Paz3 min · 195 m
Plazoleta Guernica7 min · 468 m
Parque Saavedra - Sector Abierto8 min · 522 m
Salud
· 22 en la zona
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado5 min · 338 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 09 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 390.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 61 936, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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