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Local 1 ambiente en alquiler en 11 ESQ.59, la Plata
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 11 ESQ.59, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 85% mas que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 11 ESQ.59.

85% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPECABLE LOCAL APTO VARIOS DESTINOS COMERCIALES. . ACTIVIDAD PROFESIONAL. INTEGRALMENTE RECIACLADO . Y RECIEN PINTADO. . EXCELENTE UBICACION COMERCIAL.....OPORTUNIDAD CONSULTE..

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 11 ESQ.59

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona
Lebrel Panaderia · Calle 11 12502 min · 130 m
Galeria 12 · Calle 122 min · 139 m
M Panaderia · Calle 12 12972 min · 142 m
Educacion · 91 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNDO PASTEL · adultos · privada1 min · 73 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°476 · adultos · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 “LA LEGION” · secundaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maximo Paz5 min · 316 m
Plazoleta Faustino Brughetti7 min · 442 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices8 min · 483 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado3 min · 221 m
CLINICA DE LA MANO GAMMA · clinica especializada · privado5 min · 349 m
MEDICAL HAIR · centro de salud · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 ESQ.59, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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