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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 6 400, la Plata
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Calle 6 400, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 400.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 2.200.0004.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.200.000/mes
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.900.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler a estrenar Ubicado en calle 6 entre 41 y 42 Amplio ambiente luminoso Dos baños Posee 7 m2 de frente Ideal para uso profesional Si estas interesado/a contactanos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 322 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 6 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 55 en la zona
Carnes Otaran1 min · 49 m
Panaderia Piccolo2 min · 99 m
Dulce y Salado5 min · 333 m
Educacion · 73 en la zona
JARDIN DE INFANTES LINCOLN · inicial · privada2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada2 min · 124 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General Olazabal6 min · 396 m
Plazoleta Benito Lynch7 min · 459 m
Plaza Italia8 min · 495 m
Salud · 41 en la zona
BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado2 min · 122 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado3 min · 210 m
INSTITUTO DE REHABILITACION ORAL (IRO) · centro de salud · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 400, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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