Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,7 M

Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cocheras en calle 40 e/ 14 y 15- la plata

COCHERAS EN VENTA EN CALLE 40 e/14 y 15 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 50% mas que lo normal entre los 33 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de COCHERAS EN VENTA EN CALLE 40 e/14 y 15 , La Plata.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 8336671.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 10.000
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 30 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.000
Tardaron en salir: 56 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE COCHERAS EN CALLE 40 E/ 14 Y 15 Disponemos de cocheras a la venta en planta baja de edificio sito en calle 40 entre 14 y 15. Cubiertas a USD 15.000 Descubiertas USD 13.000 Cubiertas disponibles 15,20,26,27,28. Descubiertas disponibles 1,9,11,12. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. EN KEYMEX LAS TENEMOS... CONSULTE... MARTILLERO DESIGNADO MARIANO GARCIA MALBRáN (col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,8% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona

Super El Dragon1 min · 73 m

Verduleria · Calle 14 4012 min · 109 m

La Mantequeria 13 · Avenida 13 3245 min · 337 m

Educacion · 47 en la zona

TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada3 min · 169 m

ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica5 min · 320 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica6 min · 397 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Pioneros Rochdale2 min · 142 m

Plaza Manuel Belgrano4 min · 240 m

Plazoleta Juan de Dios Filiberto8 min · 541 m

Salud · 17 en la zona

INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado7 min · 431 m

CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 594 m

UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 617 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 9.500, un 17,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 9.500
Tendencia (4 semanas): ▼-5.0%

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COCHERAS EN VENTA EN CALLE 40 e/14 y 15 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

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