Cochera en venta en La Plata

Cochera cubierta en venta en la plata

Calle 11 e/ 57 y 58 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Cochera en Venta Calle 11 e/ 57 y 58. Cochera Cubierta en subsuelo con portón automático.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 79.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5% anual

Alquiler esperable

$ 79.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona

Lebrel Panaderia · Calle 11 12501 min · 61 m

Nahiara1 min · 67 m

Carrefour2 min · 118 m

Educacion · 96 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNDO PASTEL · adultos · privada4 min · 226 m

ESCUELA ITALIANA · primaria · privada4 min · 258 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA N°239 · superior · publica4 min · 269 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 254 m

Plaza Maximo Paz7 min · 424 m

Plaza Mariano Moreno9 min · 569 m

Salud · 23 en la zona

CLINICA DE LA MANO GAMMA · clinica especializada · privado3 min · 172 m

MEDICAL HAIR · centro de salud · privado3 min · 180 m

SANATORIO ARGENTINO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado4 min · 248 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.