Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en la plata [cod: 7450-236]

12 e/ 39 y 40 300, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Descripcion

Cochera descubierta para un auto en venta. La misma esta ubicada en calle 12 entre 39 y 40 frente a plaza Belgrano.7 Cochera numero 22. CONSULTAR. AUTINO PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 80.824 por mes con ingresos de $ 323.297.

Costo total realUSD 9.635

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~1%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 80.824/mes

Necesitas ingresos por $ 323.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,3% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona

La Mantequeria 13 · Avenida 13 3243 min · 216 m

El Rey del Sabo4 min · 269 m

Los trigales4 min · 278 m

Educacion · 46 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica6 min · 375 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica6 min · 378 m

COLEGIO YORK · inicial · privada6 min · 379 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Manuel Belgrano3 min · 169 m

Plazoleta Juan de Dios Filiberto4 min · 231 m

Plazoleta Pioneros Rochdale8 min · 488 m

Salud · 27 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 273 m

UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 288 m

INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado5 min · 340 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 9.500, un 17,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.