Cochera en venta

USD 9.000

= $ 14,3 M

Cuota UVA desde $ 81.182/mes · ingresos $ 324.729

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

40 e/ 5 y 6-cochera en venta

40 E/ 5 y 6-Cochera en venta , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 18% menos que lo normal entre los 29 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 40 E/ 5 y 6-Cochera en venta , La Plata.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 9171.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.000
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 28 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 750
Tardaron en salir: 73 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad ! Cochera ubicada en 40 E/ 5 y 6, de La Plata. Ideal para la zona ya que es muy dífícil conseguir estacionamiento en las cercanías. Quedan disponibles 3 unidades, todas descubiertas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~1%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona

Carnes Otaran2 min · 146 m

Panaderia Piccolo3 min · 209 m

Il Macellaio · Avenida 385 min · 305 m

Educacion · 67 en la zona

JARDIN DE INFANTES LINCOLN · inicial · privada2 min · 136 m

JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada3 min · 216 m

COLEGIO NUEVA ESCUELA ARGENTINA · primaria · privada4 min · 227 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza General Olazabal6 min · 357 m

Plazoleta Benito Lynch9 min · 572 m

Plaza Italia9 min · 600 m

Salud · 40 en la zona

CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado3 min · 189 m

BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado3 min · 215 m

INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 272 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

40 E/ 5 y 6-Cochera en venta , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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