Cochera en venta

USD 17.000

= $ 27 M

Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en la plata

12 e/ 47 y 48 n 760 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 10 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Esta en lo normal

Pide USD 17.000, un 36% mas que lo normal entre los 18 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de 12 e/ 47 y 48 n 760 , La Plata.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 12.500
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera cubierta en zona tribunales, la misma cuenta con apertura por portón manual. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.198

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~1%: USD 170
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,4% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 79 en la zona

Super Vea3 min · 170 m

Tasty3 min · 189 m

Maxikiosco · Avenida 135 min · 326 m

Educacion · 88 en la zona

INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada2 min · 102 m

JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada3 min · 205 m

JARDIN MATERNAL UPA-LA-LA · inicial · privada3 min · 205 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Mariano Moreno6 min · 411 m

Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera7 min · 441 m

Plaza Juan Jose Paso7 min · 477 m

Salud · 32 en la zona

CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social4 min · 241 m

POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 318 m

POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado5 min · 340 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 e/ 47 y 48 n 760 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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