Cochera en venta

USD 15.500

= $ 24,6 M

Cuota UVA desde $ 139.814/mes · ingresos $ 559.255

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Venta de cochera cubierta 48 e 12 y 13 zona tribunales la plata

Calle 48 n 867, EN 12 Y 13 La , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²
Antigüedad: 45 años
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 15.500, un 12% mas que lo normal entre los 43 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 n 867, EN 12 Y 13 La , La Plata.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.292lo normal · 1.1589171.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 13.900
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 48 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.063
Tardaron en salir: 66 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad única de adquirir cochera cubierta en la Calle 48 n° 867 E 12 Y 13 zona tribunales. en La Plata, Provincia de Buenos Aires. Este espacio de 12 m² se presenta como una solución ideal para quienes buscan seguridad y comodidad en el estacionamiento de su vehículo. Con una antigüedad de 45 años, la cochera cuenta con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, la propiedad está equipada con servicios como agua corriente y pavimento, y dispone de un ascensor que facilita el acceso., en una zona accesible de la ciudad la convierte en una excelente inversión por solo U$D 12.000. Expensas al 01/03/2026 $74.000 Cada 2 meses.- Piso 6 cochera 205.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.593

Precio del aviso: USD 15.500
Escritura y honorarios~2%: USD 375
Sellos y tasas~1%: USD 155
Comision inmobiliaria~3%: USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,8% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 79 en la zona

Super Vea4 min · 229 m

Tasty4 min · 250 m

Esquina 465 min · 333 m

Educacion · 90 en la zona

INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada1 min · 38 m

CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº6 · adultos · publica3 min · 178 m

CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº7 · adultos · publica3 min · 178 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Mariano Moreno6 min · 358 m

Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 383 m

Plaza Juan Jose Paso8 min · 505 m

Salud · 31 en la zona

CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 186 m

POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado4 min · 277 m

POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 307 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 48 n 867, EN 12 Y 13 La , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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