Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en la plata

60 e/ 2 y 3 Cochera 16 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 13 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 20% mas que lo normal entre los 22 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 60 e/ 2 y 3 Cochera 16 , La Plata.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 9588051.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 12.458
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 833
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera cubierta número 16 ubicada en edificio sobre Avenida 60, entre calles 2 y 3 de la ciudad de La Plata. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,9% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona

Pamber · Avenida 602 min · 147 m

La Roma · Avenida 603 min · 166 m

Maxikiosco · Avenida 603 min · 171 m

Educacion · 71 en la zona

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada1 min · 94 m

INSTITUTO NUESTRA SRA.DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 185 m

JARDIN DE INFANTES Nº952 · inicial · publica5 min · 321 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Paseo del Bosque9 min · 571 m

Plaza Dardo Rocha9 min · 608 m

Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa11 min · 680 m

Salud · 19 en la zona

CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado3 min · 195 m

CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado3 min · 198 m

CLINICA PRIVADA IPENSA · hospital/clinica · privado3 min · 211 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

60 e/ 2 y 3 Cochera 16 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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