Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera - la plata

56/6 y 7 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 8% mas que lo normal entre los 36 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 56/6 y 7 , La Plata.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.154843

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 13.846
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 35 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.000
Tardaron en salir: 76 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA CUBIERTA, ACCESO CON CONTROL REMOTO, DOBLE PORTON. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 19844

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,9% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona

Monserrat1 min · 56 m

Super Chino · Calle 6 11322 min · 98 m

Nueva Roma2 min · 146 m

Educacion · 88 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 110 m

JARDIN MUNICIPAL DARDO ROCHA · inicial · publica2 min · 123 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº418 · adultos · publica4 min · 228 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin3 min · 209 m

Plaza General Jose de San Martin6 min · 360 m

Rambla Ana Gotilla de Cafiero7 min · 440 m

Salud · 29 en la zona

CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado3 min · 169 m

POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual5 min · 325 m

CLINICA BELGRANO · hospital/clinica · privado6 min · 369 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

56/6 y 7 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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Compararla con estos Ver todas en La Plata

venta

USD 12.000

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