Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 15mts2 - la plata

57 e/ 18 y 19 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 13.000, un 24% mas que lo normal entre los 14 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 57 e/ 18 y 19 , La Plata.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 701958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.513
Tamaño normal
14 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle 57 entre 18 y 19 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 15mts2 cubiertos. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 04/08/2025 son de aproximadamente $5.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 54 en la zona
Carniceria Jorge4 min · 263 m
Sur Supermercado4 min · 264 m
Chino · Avenida 194 min · 267 m
Educacion · 62 en la zona
LA ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO – NIVEL INICIAL · inicial · privada2 min · 151 m
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JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 423 m
Plazoleta El Maestro7 min · 427 m
Plaza Islas Malvinas7 min · 476 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado5 min · 335 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado7 min · 457 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

57 e/ 18 y 19 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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