Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cocheras cubiertas en venta ubicadas en el complejo

65 ENTRE 7 Y 8 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 13.000, un 19% mas que lo normal entre los 18 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 65 ENTRE 7 Y 8 , La Plata.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 9136981.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 10.955
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COCHERAS CUBIERTAS EN VENTA UBICADAS EN EL COMPLEJO PLAZA CREDIL DE CALLE 65 ENTRE 7 Y 8. DISPONIBILIDAD EN PRIMER Y SEGUNDO SUBSUELO. SU ACCESO ES DIRECTO CON PORTON AUTOMATICO, SEÑALIZADO, CAMARAS DE SEGURIDAS, ELEMENTOS REGLAMENTARIOS CONTRA INCENDIOS. UN LUGAR DE FACIL ACCESO Y CERCA DE LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA CIUDAD. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI. Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.746 por mes con ingresos de $ 466.985.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.746/mes

Necesitas ingresos por $ 466.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Shell Select · Plaza España3 min · 190 m
Mapa · Avenida 75 min · 352 m
Marcelo · Avenida 666 min · 378 m
Educacion · 51 en la zona
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 BARTOLOME MITRE · primaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA APADIM (ASOCIACION PRO AYUDA AL DISCAPACITADO MENTAL · especial · privada5 min · 345 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza España2 min · 105 m
Plazoleta Guernica9 min · 572 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices10 min · 633 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DR. NOEL H. SBARRA · clinica especializada · publico3 min · 197 m
SENSATEZ Y MEDIDA (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 203 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 9.500, un 17,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 9.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

65 ENTRE 7 Y 8 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Cochera en venta
WhatsApp