Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera semicubierta en 59 e/ 17 y 18 - la plata centro

59 e/ 17 y 18 - COCHERA SEMICUBIERTA EN LA PLATA , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 13.000, un 40% mas que lo normal entre los 10 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 59 e/ 17 y 18 - COCHERA SEMICUBIERTA EN LA PLATA , La Plata.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 774622967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 9.286
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 796
Tardaron en salir: 64 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE COCHERAS EN CALLE 59 E/ 17 y 18 Disponemos de una cochera a la venta en planta baja de edificio sito en calle 59 entre 17 y 18. Cubierta a USD 13.000 libre de todo gasto para la parte vendedora. EN KEYMEX LA TENEMOS... CONSULTE... MARTILLERO DESIGNADO MARIANO GARCIA MALBRáN (col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,5% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona

Minimayorista Puro Sol2 min · 118 m

Kiosco2 min · 158 m

Liris3 min · 211 m

Educacion · 53 en la zona

COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada2 min · 146 m

COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada2 min · 151 m

JARDIN DE INFANTES PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada2 min · 155 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 243 m

Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)4 min · 266 m

Plazoleta El Maestro8 min · 522 m

Salud · 18 en la zona

MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado3 min · 178 m

CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado4 min · 280 m

FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado6 min · 365 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

59 e/ 17 y 18 - COCHERA SEMICUBIERTA EN LA PLATA , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

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