Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera cubierta en venta - 16mts2 - la plata

Avenida 13 y Avenida 44 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 27% menos que lo normal entre los 45 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 13 y Avenida 44 , La Plata.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.0331.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.533
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.021
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera en venta ubicada en Avenida 13 y Avenida 44 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollada en planta baja con disposición interna. _ La misma dispone de una superficie total aproximada de 16mts2 cubiertos. Cuenta con ingreso mediante portón automatizado. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 72 en la zona
Lean · Avenida 131 min · 68 m
Super Oriente1 min · 71 m
Minimarket2 min · 103 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº8 · superior · publica2 min · 124 m
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica2 min · 154 m
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso1 min · 74 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto9 min · 558 m
Plazoleta Pioneros Rochdale9 min · 585 m
Salud · 26 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado2 min · 101 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 111 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 13 y Avenida 44 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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