Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 12,4mts2 - la plata

62 e/ 13 y 14 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 12.000, un 20% mas que lo normal entre los 22 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 62 e/ 13 y 14 , La Plata.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8337341.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera semi cubierta en venta ubicada sobre calle 62 entre 13 y 14 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12.4mts2 semi cubiertos. _ Las expensas al 17/10/2024 son de aproximadamente $2.720. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 48 en la zona
Deo Ciy · Avenida 132 min · 101 m
Carnes Bradford4 min · 252 m
Buen Suerte4 min · 255 m
Educacion · 67 en la zona
ISIDORO´S · inicial · privada4 min · 229 m
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Maximo Paz5 min · 313 m
Parque Saavedra - Sector Abierto6 min · 398 m
Plazoleta Guernica6 min · 415 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL ZONAL DE AGUDOS ESPECIALIZADO EN PEDIATRIA SOR MARIA LUDOVICA · clinica especializada · publico6 min · 395 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado7 min · 448 m
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 9.500, un 17,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 9.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

62 e/ 13 y 14 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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