Cochera en venta

USD 12.000

= $ 19,1 M

Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta, la plata

59 e / 2 y 3 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 4% mas que lo normal entre los 22 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 59 e / 2 y 3 , La Plata.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9588051.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.500
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 833
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de cochera cubierta en subsuelo, La Plata. 59 e 2 y 3, a 1 cuadra del Bosque y cercano al Estadio Uno. Proximo a Av. 1, 60 y Diag. 79 Superficie cubierta: 12 m2 Expensas: $5000 aproximadamente. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,8% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona

Pamber · Avenida 603 min · 171 m

La Roma · Avenida 603 min · 186 m

Maxikiosco · Avenida 603 min · 190 m

Educacion · 71 en la zona

INSTITUTO NUESTRA SRA.DE LUJAN · secundaria · privada2 min · 143 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada2 min · 154 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica5 min · 299 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Paseo del Bosque8 min · 492 m

Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin9 min · 575 m

Plazoleta Republica del Libano10 min · 624 m

Salud · 20 en la zona

CLINICA PRIVADA IPENSA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m

CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado5 min · 300 m

CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado5 min · 302 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

59 e / 2 y 3 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Plata

venta