Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera venta 12 mts 2 totales- la plata

48 e/ 5 y 6 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 11.500, un 34% menos que lo normal entre los 43 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 48 e/ 5 y 6 , La Plata.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 767lo normal · 1.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.500
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera en venta ubicada en calle 48 entre 5 y 6 (La Plata, Buenos Aires) ubicada en edificio de vivienda. _ Cubierta con espacio para un auto, con medidas aproximadas de 12 mts2. _ Expensas de $16.500 al 06/05/2025. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.310 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.733/mes

Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Moises Lebensohn) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 73 en la zona
Manjares1 min · 86 m
El Establo · Calle 463 min · 200 m
Carrefour4 min · 226 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DEL TRADUCTORADO · superior · privada1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada2 min · 100 m
LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Moises Lebensohn1 min · 95 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea2 min · 122 m
Plazoleta Leopoldo Lugones4 min · 246 m
Salud · 39 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico1 min · 70 m
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 157 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

48 e/ 5 y 6 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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