Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 12mts2 - la plata

11 e/ 38 y 39 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 11.000, un 10% mas que lo normal entre los 41 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 11 e/ 38 y 39 , La Plata.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 8336671.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera descubierta en venta ubicada sobre calle 11 entre 38 y 39 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de 12mts2 cubiertos. Ubicada en un subsuelo con acceso por rampa levadiza. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.775 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan de Dios Filiberto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 43 en la zona
Los trigales3 min · 164 m
La Mantequeria 13 · Avenida 13 3245 min · 312 m
El Rey del Sabo6 min · 363 m
Educacion · 44 en la zona
COLEGIO YORK · inicial · privada5 min · 312 m
COLEGIO YORK · secundaria · privada5 min · 332 m
COLEGIO YORK · primaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto3 min · 175 m
Plaza Manuel Belgrano4 min · 285 m
Plazoleta Pioneros Rochdale9 min · 592 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 199 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 206 m
FRAMINGHAM CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 e/ 38 y 39 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 11.000
Cochera en venta
WhatsApp