Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 18mts2 - la plata

60 e/ 17 y 18 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 60 e/ 17 y 18 , La Plata.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 690622829

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.429
Tamaño normal
15 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Seis cocheras descubiertas en venta ubicado sobre calle 60 entre 17 y 18(La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ La propiedad tiene una superficie total 18mts2 cubiertos. _El valor publicado es por cada cochera individualmente. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Minimayorista Puro Sol1 min · 61 m
Kiosco2 min · 122 m
Liris3 min · 179 m
Educacion · 51 en la zona
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada3 min · 183 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)2 min · 128 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 213 m
Plazoleta El Maestro9 min · 579 m
Salud · 18 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado2 min · 131 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado5 min · 313 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

60 e/ 17 y 18 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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