Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,9 M

Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cocheras cubiertas venta - 12mts2 - la plata

57 e/ 10 y 11 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 26% menos que lo normal entre los 38 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 57 e/ 10 y 11 , La Plata.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 13.429
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 34 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.000
Tardaron en salir: 75 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle 57 entre 10 y 11 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollada con disposición interna con orientación norte. _ La propiedad cuenta con una superficie de 12mts2 cubiertos. Cuenta con acceso por rampa fija. _ Doce unidades disponibles. Consultar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona

Nahiara1 min · 73 m

Kiosco Almacen · Diagonal 732 min · 101 m

Lebrel Panaderia · Calle 11 12502 min · 123 m

Educacion · 96 en la zona

ESCUELA ITALIANA · primaria · privada3 min · 192 m

CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 · adultos · publica4 min · 231 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNDO PASTEL · adultos · privada4 min · 261 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Faustino Brughetti3 min · 216 m

Plaza Maximo Paz8 min · 513 m

Plaza Mariano Moreno9 min · 564 m

Salud · 25 en la zona

CLINICA DE LA MANO GAMMA · clinica especializada · privado2 min · 105 m

MEDICAL HAIR · centro de salud · privado2 min · 115 m

INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado4 min · 225 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

57 e/ 10 y 11 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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