Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,9 M

Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera - la plata

57/17 y 18 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 14 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 14% menos que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 57/17 y 18 , La Plata.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 8331.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.667
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 19 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 792
Tardaron en salir: 77 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA DESCUBIERTA CON PORTóN AUTOMATICO Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22590

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 52 en la zona

Chino · Avenida 194 min · 278 m

Sur Supermercado4 min · 287 m

Minimayorista Puro Sol5 min · 347 m

Educacion · 55 en la zona

LAS ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada2 min · 149 m

LA ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO – NIVEL INICIAL · inicial · privada2 min · 154 m

JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 182 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 407 m

Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)8 min · 496 m

Plazoleta El Maestro8 min · 500 m

Salud · 21 en la zona

CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado6 min · 378 m

MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado6 min · 383 m

CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado6 min · 397 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

57/17 y 18 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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Compararla con estos Ver todas en La Plata

venta

USD 12.000

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