Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 15mts2 - la plata

40 e/ 5 y 6 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 35% menos que lo normal entre los 27 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 40 e/ 5 y 6 , La Plata.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 9177501.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.750
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 727
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera en venta ubicada sobre calle 40 entre 5 y 6 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollada en una planta con disposición interna. _ La misma esta emplazada en un edificio de viviendas y cuenta con una superficie total aproximada de 15mts2 descubiertos. Dispone de acceso por portón automatizado. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona
Carnes Otaran2 min · 136 m
Panaderia Piccolo3 min · 194 m
Il Macellaio · Avenida 385 min · 307 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN DE INFANTES LINCOLN · inicial · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada3 min · 208 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General Olazabal5 min · 352 m
Plazoleta Benito Lynch9 min · 559 m
Plaza Italia9 min · 590 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado3 min · 196 m
BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado3 min · 200 m
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

40 e/ 5 y 6 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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