Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 11,5mts2 - la plata

Avenida 60 e/ 5 y 6 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 18% menos que lo normal entre los 24 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 60 e/ 5 y 6 , La Plata.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 818lo normal · 1.0001.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 11.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera descubierta en venta ubicada sobre Avenida 60 entre 5 y 6 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 11,5mts2 descubiertos. _ Las expensas al 29/01/2026 son de aproximadamente $4.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
La Comarca de los Quesos · Avenida 602 min · 103 m
Panaderia La Española3 min · 182 m
Super Mark · Plaza Dardo Rocha4 min · 259 m
Educacion · 74 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL SALUD Y VIDA · adultos · privada1 min · 70 m
INSTITUTO SUPERIOR GUMERCINDA DEL CARMEN CASSATTI · superior · privada2 min · 107 m
DR. ENRIQUE PICHON-RIVIERE · adultos · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 255 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices7 min · 430 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin9 min · 607 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA PRIVADA IPENSA · hospital/clinica · privado4 min · 262 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico5 min · 329 m
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 60 e/ 5 y 6 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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