Cochera en venta

USD 9.000

= $ 14,3 M

Cuota UVA desde $ 81.182/mes · ingresos $ 324.729

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Venta de cochera cubierta en la plata

Calle 57 1100, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 22% menos que lo normal entre los 14 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 57 1100, La Plata.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 774967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.607
Tamaño normal: 14 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 646
Tardaron en salir: 71 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE COCHERA CUBIERTA EN LA PLATA Cochera cubierta en venta ubicada en calle 57 entre 18 y 19 de la Ciudad de La Plata. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 15mts2 cubiertos. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~1%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Maestro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 55 en la zona

Sur Supermercado4 min · 233 m

Chino · Avenida 194 min · 237 m

Carniceria Jorge4 min · 277 m

Educacion · 61 en la zona

LA ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO – NIVEL INICIAL · inicial · privada3 min · 184 m

LAS ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada3 min · 191 m

JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 295 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta El Maestro6 min · 395 m

Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 397 m

Plaza Islas Malvinas8 min · 487 m

Salud · 18 en la zona

HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado5 min · 303 m

FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado7 min · 426 m

MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado7 min · 468 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 57 1100, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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