Cochera en venta

USD 7.500

= $ 11,9 M

Cuota UVA desde $ 67.652/mes · ingresos $ 270.607

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cocheradescubierta en venta ubicado en la plata

Calle 62 e 1 y 2 n 300, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 13 m²
Antigüedad: 7 años

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 7.500, un 42% menos que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 62 e 1 y 2 n 300, La Plata.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 577lo normal · 1.0008261.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 13.000
Tamaño normal: 13 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece en venta una cochera descubierta ubicada sobre la calle Calle 62 e 1 y 2, en La Plata, con un precio de U$D 7.500. Esta propiedad, con una antigüedad de 7 años, cuenta con una superficie total de 13 m2, ideal para quienes buscan un espacio seguro y accesible para su vehículo en una zona céntrica. La cochera se encuentra en un área pavimentada, lo que garantiza un fácil acceso y comodidad al momento de estacionar. Su disposición permite maximizar el uso del espacio, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para propietarios de vehículos como para inversores que deseen aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado de alquiler de cocheras en la región. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.029 en total: USD 7.500 del aviso mas USD 529 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.652 por mes con ingresos de $ 270.607.

Costo total realUSD 8.029

Precio del aviso: USD 7.500
Escritura y honorarios~2%: USD 182
Sellos y tasas~1%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.652/mes

Necesitas ingresos por $ 270.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona

Lorena · Avenida 13 min · 185 m

Mica y Facu · Avenida 13 min · 186 m

Supermercado · Avenida 13 min · 206 m

Educacion · 58 en la zona

JARDIN DE INFANTES COLIBRI · inicial · privada2 min · 144 m

CENTRO DE ALFABETIZACION Nº3 · adultos · publica3 min · 207 m

CENTRO DE ADULTOS Nº707/10 ADOLFO SENEL · adultos · publica5 min · 289 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa8 min · 516 m

Plaza Domingo Matheu9 min · 573 m

Paseo del Bosque10 min · 635 m

Salud · 16 en la zona

CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado2 min · 129 m

CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado2 min · 129 m

INSTITUTO DE DIAGNOSTICO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado2 min · 141 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 62 e 1 y 2 n 300, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 12.000

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