Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta - 10mts2 - la plata

18 e/ 41 y 42 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Esta en lo normal

Pide USD 7.000, un 30% menos que lo normal entre los 5 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de 18 e/ 41 y 42 , La Plata.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.0008331.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 10.000
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle 18 entre 41 y 42 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 10mts2 cubiertos. Ubicada en planta baja. _ Las expensas al 1/08/2025 son de aproximadamente $15.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.493 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.493
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~1%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cacique Calfucura) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 31 en la zona
Carnes Pinto · Avenida 445 min · 334 m
Supermercado Papi · Diagonal 736 min · 358 m
Sol · Avenida 447 min · 473 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica3 min · 198 m
ESCUELA ANA SULLIVAN · especial · privada4 min · 248 m
INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Cacique Calfucura3 min · 215 m
Plaza Miguel de Azcuenaga6 min · 375 m
Plazoleta Pioneros Rochdale6 min · 413 m
Salud · 5 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 795 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado13 min · 819 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-77.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

18 e/ 41 y 42 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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