Cochera en venta

USD 7.000

= $ 11,1 M

Cuota UVA desde $ 63.142/mes · ingresos $ 252.567

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera en la plata

Calle 6 entre 62 y 63 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 15 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 7.000, un 53% menos que lo normal entre los 27 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 entre 62 y 63 , La Plata.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 467lo normal · 1.0008261.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 15.000
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 833
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cocheras descubierta y semicubierta en Venta. Ubicada en edificio en calle 6 entre 62 y 63.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.493 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.493

Precio del aviso: USD 7.000
Escritura y honorarios~2%: USD 169
Sellos y tasas~1%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8,3% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Noche de los Lapices) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona

Panaderia Premium2 min · 151 m

Super Naty3 min · 163 m

Panaderia La Española3 min · 221 m

Educacion · 68 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE CARRERAS PARAMEDICAS · superior · privada2 min · 98 m

COLEGIO AGROTECNICO JUAN XXIII · secundaria · privada2 min · 106 m

JARDIN DE INFANTES Nº901 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 109 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta de La Noche de los Lapices6 min · 370 m

Plaza Dardo Rocha6 min · 376 m

Plaza España8 min · 510 m

Salud · 14 en la zona

HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico3 min · 223 m

SENSATEZ Y MEDIDA (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 333 m

GESTAR ASISTENCIA SRL · hospital/clinica · privado5 min · 338 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 entre 62 y 63 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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Compararla con estos Ver todas en La Plata

venta

USD 12.000

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