Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en 19/46 y 47 la plata - alberto dacal propiedades

19/46 y 47 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Descripcion

COCHERA CUBIERTA EN 2o SUBSUELO ES LA ULTIMA. SOLO PARA MOTOS Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 13319

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.353 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101 por mes con ingresos de $ 180.405.

Costo total realUSD 5.353

Precio del aviso: USD 5.000
Escritura y honorarios~2%: USD 121
Sellos y tasas~1%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 45.101/mes

Necesitas ingresos por $ 180.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

11,6% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Azcuenaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona

El Volcan3 min · 182 m

Los Mejores en Frutas y Verduras4 min · 245 m

Pollajeria5 min · 337 m

Educacion · 49 en la zona

ARCOIRIS JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES · inicial · privada6 min · 358 m

IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada6 min · 362 m

INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada6 min · 372 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Miguel de Azcuenaga5 min · 301 m

Plazoleta Cap. Maria R. del Valle5 min · 314 m

Plazoleta Cacique Calfucura7 min · 453 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 423 m

UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 431 m

UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico8 min · 534 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 9.500, un 17,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.