Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,8 M

Cuota UVA desde $ 89.805/mes · ingresos $ 359.219

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta la plata

4 100, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 30% menos que lo normal entre los 18 cocheras parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 4 100, La Plata.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 9588221.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 14.375
Tamaño normal: 13 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera descubierta en venta, sobre medianera con posibilidad de armar semicubierto Ubicada en calle 4 casi calle 66 La Plata. Cuenta con acceso por portón automático con control remoto. Designada como unidad funcional, lista para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,7% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Matheu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona

Polleria1 min · 67 m

Marcelo · Avenida 662 min · 134 m

La Ideal · Diagonal 734 min · 233 m

Educacion · 50 en la zona

LOS CEIBOS · inicial · privada3 min · 220 m

ESCUELA MARIA MONTESSORI · especial · privada5 min · 311 m

COLEGIO AGROTECNICO JUAN XXIII · secundaria · privada6 min · 391 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Domingo Matheu7 min · 424 m

Plaza España7 min · 429 m

Plazoleta de La Noche de los Lapices13 min · 853 m

Salud · 17 en la zona

CENTRO MEDICO AMBULATORIO UPCN - CALLE 3 · centro de salud · privado2 min · 158 m

HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico6 min · 389 m

CENTRO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · publico8 min · 531 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 9.500, un 17,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 9.500
Tendencia (4 semanas): ▼-5.0%

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

4 100, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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Compararla con estos Ver todas en La Plata

venta

USD 12.000

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