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Casa en venta en la Plata
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata

Casa en La Hermosura de Dos Dorm. de Estilo

647 y Diagonal 132 La Nueva Hermosura, La Plata · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
422 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 93% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 647 y Diagonal 132 La Nueva Hermosura, La Plata.

93% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.875lo normal · 974

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 154% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 93.467
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 738
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa moderna en La Hermosura – Dos plantas, excelente estado y todos los servicios Hermosa propiedad de estilo moderno, muy luminosa y en impecable estado. Desarrollada en dos plantas, ofrece dos habitaciones amplias, dos baños completos y una distribución funcional con detalles de calidad en cada ambiente. En planta baja cuenta con pisos de porcelanato, grandes ventanales tipo V-Window y paños fijos que aportan gran entrada de luz natural. En planta alta, los pisos son flotantes, generando calidez y confort. El exterior se destaca por su gran parque, quincho ideal para reuniones y piscina nueva, todo en un entorno de absoluta tranquilidad. Las aberturas son de línea moderna, lo que complementa su diseño contemporáneo y elegante. La casa dispone de todos los servicios. Una propiedad lista para disfrutar, con estilo, comodidad y un entorno único. lote irregular ( 24.2 mts frente; x 3.6 mts x 18.13 mts x 22.19 mts x 14.1 mts )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.010 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.010/mes

Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de casas de 2 dormitorios en la Plata esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 9,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en la Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 422 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

647 y Diagonal 132 La Nueva Hermosura, La Plata, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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