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Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.505/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

Casa en Venta en 42 E/16 y 17 4 Dorm. y Coch

Calle 42 E/16 y 17 1000 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
162 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 23% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 42 E/16 y 17 1000.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.081

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.742
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.088
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 806.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 32 en la zona
Super El Dragon6 min · 406 m
Verduleria · Calle 14 4017 min · 431 m
Brito · Plaza Juan Jose Paso 797 min · 462 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica3 min · 224 m
INSTITUTO ALESSANDRO MAZONI · superior · privada5 min · 293 m
INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Pioneros Rochdale4 min · 233 m
Plazoleta Cacique Calfucura4 min · 261 m
Plaza Miguel de Azcuenaga7 min · 464 m
Salud · 9 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado9 min · 579 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado9 min · 585 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.406

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.406 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 42 E/16 y 17 1000, la Plata, la Plata, GBA Sur

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