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Casa en venta en la Plata
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata

Casa Venta 5 Dorm. La Plata, Pileta y Cochera

30 e/71 y 72 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 46% mas que lo normal entre los 26 casas de 5 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 30 e/71 y 72.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 708lo normal · 486711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 116.571
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 475
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.399 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.523.399/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 2.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado6 min · 354 m
Carnes JM6 min · 407 m
Kiosco Almacen6 min · 413 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica7 min · 420 m
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin3 min · 165 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico6 min · 384 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico9 min · 569 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.406

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.406 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

30 e/71 y 72, la Plata, la Plata, GBA Sur

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