Casa 5 ambientes en venta en Diagonal 80 Entre 38 Y 39 0, la Plata

Casa 5 ambientes en ventaen Diagonal 80 Entre 38 Y 39 0, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 23% menos que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 80 Entre 38 Y 39 0.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 219.703
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 773
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa en Diagonal 80 Entre 38 y 39, La Plata • Espaciosa Residencia de 4 Dormitorios Descripción: Bienvenido/a a esta encantadora casa en venta ubicada en la codiciada Diagonal 80, entre las calles 38 y 39, en La Plata, Buenos Aires. Esta residencia ofrece un ambiente acogedor y funcional con generosos espacios distribuidos en 5 ambientes. Características Principales: Dormitorios: 4 amplios dormitorios Baños: 3 baños completos Ambientes: 5 espaciosas áreas para una versatilidad de uso Ubicación: Estratégicamente ubicada en una de las zonas más buscadas de La Plata Detalles Adicionales: Espacios bien iluminados, distribución funcional y ambiente acogedor Detalles de la Ubicación: La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de La Plata, con acceso cercano a servicios, transporte público y áreas recreativas. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona que ofrece lo mejor de la ciudad. Cómo Contactarnos: Para más información o para coordinar una visita, contáctanos Esta es tu oportunidad de adquirir una casa con múltiples ambientes y comodidades en una ubicación destacada. ¡No dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles o programar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.399 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.523.399/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diagonal 80 Entre 38 Y 39 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Supermercado Diagonal 802 min · 155 m
Kiosco Almacen · Diagonal 802 min · 160 m
Kiosco - Almacen · Avenida 13 min · 197 m
Educacion · 60 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº5 JUANA AZURDUY · inicial · publica1 min · 93 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MONSEÑOR LODIGIANI · superior · privada2 min · 97 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada2 min · 98 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo1 min · 73 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno10 min · 659 m
Plazoleta Leopoldo Lugones10 min · 660 m
Salud · 27 en la zona
GENERACION SALUD PARA TODOS · centro de salud · privado1 min · 68 m
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social3 min · 168 m
POLICONSULTORIOS - ( 2 - LA PLATA) · centro de salud · privado4 min · 245 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.406

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.406 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal 80 Entre 38 Y 39 0, la Plata, la Plata, GBA Sur

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