venta
USD 290.000
Casa · 410m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
la Plata·7 amb · 5 dorm · 410 m2·hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Calle 60 1732. Entre 29 y 30, la Plata
USD 500.000
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Casa en venta
USD 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calle 60 1732. Entre 29 y 30, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 480 m²
- Sup. total
- 540 m²
Descripcion
Casa en venta en La Plata.
Excelente chalet ubicado en calle 60 entre Desarrollada sobre lote de 9 x 60.
Consulte!! XINTEL(JYB-JYB-491)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.482.857 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.482.857/mes
Necesitas ingresos por $ 17.931.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.225.000/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 60 1732. Entre 29 y 30
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan D. Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Supermercado2 min · 145 m
Verduleria2 min · 149 m
El Topador3 min · 204 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN PIO X · inicial · privada4 min · 239 m
SAN PIO X · secundaria · privada4 min · 239 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO JUAN NEPOMUCENO TERRERO · superior · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza Juan D. Peron10 min · 641 m
Plazoleta Andalucia15 min · 987 m
Plaza Juan Jose Castelli16 min · 999 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado11 min · 695 m
HOSPITAL ITALIANO LA PLATA · hospital/clinica · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 159.950, un 72,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.112 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.950
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 1.112 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 445 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.5%
Mediana por m² de 106 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en la Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.716
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.842 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 60 1732. Entre 29 y 30, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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