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Local en venta en Haedo
Local en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Local en venta en Haedo

Locales - a La Calle - Haedo, Gran Bs. As. Oeste

FRAY CAYETANO RODRIGUEZ 100 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Haedo, 38 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 2.895 contra USD 1.613 de la mediana (+79,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

VENTA DE LOCAL EN HAEDO CENTRO CON DOBLE ALTURA, BAÑO Y COCHERA OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: LAU2614

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRAY CAYETANO RODRIGUEZ 100, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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