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Departamento en alquiler en la Matanza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 660.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en la Matanza · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Av San Martin Al 500

Av. San Martin 580. Entre Cangallo y Cnel. Diaz · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 2 ambientes, 44 m², ARS 660.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,4% por encima de la mediana del set (ARS 535.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 535.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en la Matanza

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER Ubicado sobre Avenida, a 5 cuadras del centro comercial de Ramos Mejía.- Departamento con vista al frente y al contra frente en excelente ubicación que cuenta con amplia cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas, pasillo distributivo con placard de guardado, baño completo y habitación con placard con acceso a un pequeño balcón. Posee Garaje descubierto.- NO se aceptan mascotas. CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 3 MESES SEGUN IPC.- CONSULTE!amento 2 Ambientes, Ramos Mejía XINTEL(UZL-UZL-203)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.118.600
Primer mes
$ 660.000
Deposito1mes
$ 660.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 798.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 580. Entre Cangallo y Cnel. Diaz, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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