alquiler
$550.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
la Matanza · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 900, la Matanza
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 900, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Matanza publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 900.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 670.000740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 665.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lomas del mirador con frente presidente Hipólito Yrigoyen al 900 esquina Formosa.
Excelente ubicación, disponible en alquiler departamento de 2 ambientes al frente con balcón en 2do piso por escalera compuesto por: living con cocina integrada, alacena mesada, bajo mesada artefacto de cocina, termo tanque eléctrico, pasillo comunicador, baño principal completo instalado con bañera, habitación principal sin placard vista al frente con ventanal de acceso a balcón.
Servicios a cargo inquilino: Aysa, Edenor, Abl y expensas Valor alquiler $520.000 con ajuste cuatrimestral por ipc apto vivienda contrato por dos años.
Sin mascotas.
Para más información contáctanos al Whatsapp Ver datos / Ver datos Linea
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 15 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Del Periodista) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Matanza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 615.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Matanza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.696/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Matanza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 900, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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