alquiler
$550.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
la Matanza · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en tacuari 620 ramos mejia, la Matanza
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren tacuari 620 ramos mejia, la Matanza
17 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 175% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Matanza publicados a menos de 5 cuadras de tacuari 620 ramos mejia.
175% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 600.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 175% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 152% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 396% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO DE 2 AMB.
CON COCHERA EN COMPLEJO VILANOVA COBRE LA CALLE TACUARI 620 RAMOS MEJIA.
EN MODULO B1 DEPTO 1 D.
El DEPTO COSTA DE UN LIVING COMEDOR COCINA EN OTRO SECTOR CON BARRA DESAYUNADORA, UN DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO.
Posee equipo de aire acondicionado frio calor en living y en dormitorio.
Buena iluminación y orientación dentro del edificio, ubicado en 1er piso con excelentes visuales hacia la piscina y el espacio exterior central.
Muy buen estado !!!! VALOE ALQUILER $ 1.200.000, SE ACTUALIZA POR IPC EN FORMA TRIMESTRAL.
Expensas $ 350.000 AMENITIES: PISCINA, GIM, SUM , SAUNA, SALA DE CINE, LAUNDRY Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS.
Se permite mascota.
Las mudanzas deben realizarse los días sábados únicamente por la mañana.
Se debe presentar para alquilar la unidad certificado de antecedentes penales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 15 avisos — este aviso pide 150% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de tacuari 620 ramos mejia
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Matanza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 615.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Matanza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.696/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Matanza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
tacuari 620 ramos mejia, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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