Departamento en alquiler en la Matanza · 2 ambientes

Alquiler Departamento Tipo Loft

Avenida Castelli 500 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en la Matanza

Descripcion

Alquiler Ubicado en Castelli 140, Ramos Mejía DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, EN PRIMER PISO • Comedor Cocina • Dormitorio • Baño completo Acceso a transporte públicos y comercios Valor $500.000 alquiler $500.000 deposito $600.000 comisión $120.000 averiguacion de garantía. $45.000 certificación de firmas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral IPC. Para asegurar una reserva del Inmueble es necesario cumplir con los siguientes requisitos • Seguro de caución y recibos de sueldo • Garantía propietaria y recibos sueldo Contáctame para obtener más información y programar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio: ARS 620.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Matanza es ARS 620.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias